Kiracının, kira sözleşme süresi dolmadan, evden çıkması

Borçlar Kanunun 325. maddesine göre, kira kontratında belirtilen süre dolmadan kiracı evden çıkarsa, ev yeniden kiraya verilene kadar, kiracı geçen makul süre kira parasından, yani ev sahibinin zararından, sorumlu olur.  Makul süreden kasıt normal koşullarda evin kiraya verilebilme süresidir. Evin özelliği, konumu vs. önemlidir. Örnek vermek gerekirse, kiracı 1 yıllık kira sözleşmesi imzalayıp, 9 ay Daha fazla okuyunKiracının, kira sözleşme süresi dolmadan, evden çıkması[…]

Usuli Kazanılmış Hak Nedir?

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu usuli kazanılmış hakkı şöyle tanımlamıştır. “Bir davada mahkemenin veya tarafların yapmış oldukları bir usul işlemi nedeniyle taraflardan biri lehine, dolayısıyla diğeri aleyhine doğan ve gözetilmesi zorunlu olan hakka, usuli kazanılmış hak denilir. Örneğin mahkemenin Yargıtay bozma kararına uymasıyla bozma kararı lehine olan taraf bakımından kazanılmış hak doğar. Bir mahkemenin Yargıtay Dairesince Daha fazla okuyunUsuli Kazanılmış Hak Nedir?[…]

“Aile Konutu” koruması ne zaman sona erer?

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun  “II. Aile konutu” başlıklı 194. maddesi aşağıda ki gibidir. “Madde 194- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir. Aile konutu Daha fazla okuyun“Aile Konutu” koruması ne zaman sona erer?[…]

Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası ile Soybağının Kurulması Davasına İlişkin Yargıtay Kararı

  8. Hukuk Dairesi         2017/87 E.  ,  2017/744 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Nüfus (Nüfus Kaydının Düzeltilmesi) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde, Daha fazla okuyunNüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası ile Soybağının Kurulması Davasına İlişkin Yargıtay Kararı[…]

Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Dava Ne Zaman Açılabilir?

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabilir. Ancak, kira sözleşmesinde yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm yoksa, yeni kira döneminde zamlı kiranın geçerli olabilmesi için, yeni kira dönemi başlamadan 30 gün önce davanın açılması gereklidir. Ya da yeni kira dönemi başlamadan 30 gün önce, kiracıya, ev sahibinin kirayı arttıracağını yazılı olarak bildirmiş olması ve izleyen kira dönemi sonuna kadar dava açmış Daha fazla okuyunKira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Dava Ne Zaman Açılabilir?[…]

Ceza Mahkemesinde Şikayetten Vazgeçmenin Boşanma Davasına Etkisi

Yargıtay, ceza mahkemesinde görülmekte olan bir davada şiddete uğrayan kadının şikâyetinden vazgeçmesinin tek başına eşini affettiği anlamına gelmediğini, eşin maruz kaldığı fiziksel şiddetten dolayı kocasını affettiğine ve tarafların barıştıklarına ilişkin başka bir delil ve olgu bulunması gerektiğine hükmetmiştir. Yargıtay, eşinden şiddet gören kadının, ceza mahkemesinde şikayetinden vazgeçmiş olmasını, eşini affettiğini göstermeyeceğini, söz konusu şiddet olayından sonra tarafların bir araya Daha fazla okuyunCeza Mahkemesinde Şikayetten Vazgeçmenin Boşanma Davasına Etkisi[…]

İstifanın Hukuki Sonuçları ve İkale

İş Kanununda işçinin istifası özel olarak düzenlenmiş değildir.  İşçinin haklı bir nedene dayanmadan ve bildirim öneli tanımaksızın iş sözleşmesini feshi, istifa olarak değerlendirilmelidir. İstifa iradesinin karşı tarafa ulaşmasıyla birlikte iş ilişkisi sona erer. İş sözleşmesinin istifa ile sona ermesi halinde işçinin iş güvencesi hükümlerinden yararlanması mümkün olmadığı gibi, ihbar ve kıdem tazminatlarına da hak kazanılamaz.  İstifanın işverence Daha fazla okuyunİstifanın Hukuki Sonuçları ve İkale[…]

Kat Mülkiyeti Kanununa Göre İşletme Projesine İtiraz Edilmesi

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 37. maddesi; 3. İşletme projesinin yapılması:  Madde 37 – (Değişik: 13/4/1983 – 2814/12 md.)  Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa, yönetici gecikmeksizin bir işletme projesi yapar.  Bu projede özellikle:  a) Ana gayrimenkulün bir yıllık yönetiminde  tahmini olarak gelir ve gider tutarları;  b) Tüm giderlerden her kat malikine, bu Daha fazla okuyunKat Mülkiyeti Kanununa Göre İşletme Projesine İtiraz Edilmesi[…]

İşe İade Davası Asıl İşverene mi Alt İşverene mi Açılır?

“…işe iade davalarına özgü olarak, asıl işveren-alt işveren ilişkisinin söz konusu olduğu davalarda, davalı taraf yönünden bir çeşit şekli (usûlî) bakımdan mecburi dava arkadaşlığının mevcut olduğu kabul edilmelidir. Böyle olunca, işe iade davasının yalnızca asıl işveren veya alt işveren aleyhine açılması durumunda, mahkemece, dava hemen reddedilmemeli, davalı olarak gösterilmeyen asıl işveren veya alt işverene davanın teşmili için davacı tarafa süre verilmeli, verilen süre içinde, diğer dava arkadaşına teşmil Daha fazla okuyunİşe İade Davası Asıl İşverene mi Alt İşverene mi Açılır?[…]