Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Dava Ne Zaman Açılabilir?

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabilir. Ancak, kira sözleşmesinde yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm yoksa, yeni kira döneminde zamlı kiranın geçerli olabilmesi için, yeni kira dönemi başlamadan 30 gün önce davanın açılması gereklidir. Ya da yeni kira dönemi başlamadan 30 gün önce, kiracıya, ev sahibinin kirayı arttıracağını yazılı olarak bildirmiş olması ve izleyen kira dönemi sonuna kadar dava açmış Daha fazla okuyunKira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Dava Ne Zaman Açılabilir?[…]

Ceza Mahkemesinde Şikayetten Vazgeçmenin Boşanma Davasına Etkisi

Yargıtay, ceza mahkemesinde görülmekte olan bir davada şiddete uğrayan kadının şikâyetinden vazgeçmesinin tek başına eşini affettiği anlamına gelmediğini, eşin maruz kaldığı fiziksel şiddetten dolayı kocasını affettiğine ve tarafların barıştıklarına ilişkin başka bir delil ve olgu bulunması gerektiğine hükmetmiştir. Yargıtay, eşinden şiddet gören kadının, ceza mahkemesinde şikayetinden vazgeçmiş olmasını, eşini affettiğini göstermeyeceğini, söz konusu şiddet olayından sonra tarafların bir araya Daha fazla okuyunCeza Mahkemesinde Şikayetten Vazgeçmenin Boşanma Davasına Etkisi[…]

İstifanın Hukuki Sonuçları ve İkale

İş Kanununda işçinin istifası özel olarak düzenlenmiş değildir.  İşçinin haklı bir nedene dayanmadan ve bildirim öneli tanımaksızın iş sözleşmesini feshi, istifa olarak değerlendirilmelidir. İstifa iradesinin karşı tarafa ulaşmasıyla birlikte iş ilişkisi sona erer. İş sözleşmesinin istifa ile sona ermesi halinde işçinin iş güvencesi hükümlerinden yararlanması mümkün olmadığı gibi, ihbar ve kıdem tazminatlarına da hak kazanılamaz.  İstifanın işverence Daha fazla okuyunİstifanın Hukuki Sonuçları ve İkale[…]

Kat Mülkiyeti Kanununa Göre İşletme Projesine İtiraz Edilmesi

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 37. maddesi; 3. İşletme projesinin yapılması:  Madde 37 – (Değişik: 13/4/1983 – 2814/12 md.)  Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa, yönetici gecikmeksizin bir işletme projesi yapar.  Bu projede özellikle:  a) Ana gayrimenkulün bir yıllık yönetiminde  tahmini olarak gelir ve gider tutarları;  b) Tüm giderlerden her kat malikine, bu Daha fazla okuyunKat Mülkiyeti Kanununa Göre İşletme Projesine İtiraz Edilmesi[…]

İşe İade Davası Asıl İşverene mi Alt İşverene mi Açılır?

“…işe iade davalarına özgü olarak, asıl işveren-alt işveren ilişkisinin söz konusu olduğu davalarda, davalı taraf yönünden bir çeşit şekli (usûlî) bakımdan mecburi dava arkadaşlığının mevcut olduğu kabul edilmelidir. Böyle olunca, işe iade davasının yalnızca asıl işveren veya alt işveren aleyhine açılması durumunda, mahkemece, dava hemen reddedilmemeli, davalı olarak gösterilmeyen asıl işveren veya alt işverene davanın teşmili için davacı tarafa süre verilmeli, verilen süre içinde, diğer dava arkadaşına teşmil Daha fazla okuyunİşe İade Davası Asıl İşverene mi Alt İşverene mi Açılır?[…]

Apartman Yötecisinin Kat Maliklerine Karşı Sorumluluğu

Kat Mülkiyeti Yasasının 38. maddesine göre, yönetici kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumlu olup, aynı yasanın 39. maddesine göre de kat maliklerine hesap vermekle yükümlüdür. Yöneticinin kat malikleri kurulunca ibra edilmiş olması onu, yöneticilik yaptığı dönemde usulsüz yaptığı harcamalar ve zimmetine geçirdiği paralar nedeniyle kat maliklerine verdiği zararlardan dolayı sorumluluktan kurtarmaz. Bu husus aşağıda ki Yargıtay kararında vurgulanmıştır. “Kat Mülkiyeti Kanunu III – Sorumluluğu: Daha fazla okuyunApartman Yötecisinin Kat Maliklerine Karşı Sorumluluğu[…]

Ticari Satışlarda Ayıplı Mal İhbarının Süresi

Türk Ticaret Kanununun 23/1-c maddesi uyarınca ; “ Malın ayıplı olduğu teslim sırasında açıkça belli ise alıcı iki gün içerisinde durumu satıcıya ihbar etmelidir. Açıkça belli değilse alıcı malı teslim aldıktan sonra sekiz gün içerisinde incelemek veya incelettirmekle ve bu inceleme sonucunda malın ayıplı olduğu ortaya çıkarsa haklarını korumak için durumu satıcıya ihbarla yükümlüdür. Diğer durumlarda TBK’nun 223/2. maddesi uygulanır.” Borçlar Kanununun 223/2. maddesinde ise Daha fazla okuyunTicari Satışlarda Ayıplı Mal İhbarının Süresi[…]

Çocuğu İlgilendiren Davalarda Çocuğun Görüşüne Başvurulması İlkesi

Çocuğun yüksek çıkarına açıkça ters düşmediği takdirde, gerekirse kendine veya diğer şahıs ve kurumlar vasıtasıyla, çocuk için elverişli durumlarda ve onun kavrayışına uygun bir tarzda çocuğa danışmalıdır.-çocuğun görüşünü ifade etmesine müsaade etmelidir.  Velayet düzenlemesi yapılırken; göz önünde tutulması gereken temel ilke, çocuğun “üstün yarar”ıdır. Çocuğun üstün yararını belirlerken; onun bedensel, zihinsel, ruhsal, ahlaki ve toplumsal Daha fazla okuyunÇocuğu İlgilendiren Davalarda Çocuğun Görüşüne Başvurulması İlkesi[…]

Çocuğun Soyadının Değiştirilmesi Davasında Görevli Mahkeme

Yargıtay, bir davaya konu olan olayda; velayeti anneye verilen küçüğün soy isminin farklı olmasının okul ve sosyal çevresinde problemler yarattığını, arkadaşlarının alay konusu yaptığını, küçüğün, bu nedenlerle okula gitmek istemediğini beyan ederek küçüğün soyadının, annesinin soyadı ile değiştirilmesine karar verilmesini talep etmiş, davalı Nüfus idaresi ise davanın reddini savunmuştur. Sorun evlilik birliği içerisinde doğan çocuğun soy adının değiştirilmesi davasında Daha fazla okuyunÇocuğun Soyadının Değiştirilmesi Davasında Görevli Mahkeme[…]